外国人只要在支付宝进行实名认证，就可以成功获得"应用程序代码"通过支付宝小程序。自2021年3月29日起，按照"知情、自愿、自费、自担风险。
支付宝购房贷款面签需要的材料(1)买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额；
(二)买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶应在场确认；
(三)银行对贷款申请进行调查和审批；
(四)买方与银行签订贷款和担保合同；
(5)人将房屋产权转让给购买人，人从购买人处取得首付款；
(六)购房人与银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
(七)银行贷款给卖方的账户；
(八)买卖双方办理房产结算，卖方从买方取得尾款；
(9)购房人收回房屋，按月还款(分期担保的情况下，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)。
房地产抵押证书本质上是抵押人将房地产抵押后，抵押权人(多为银行)给予对方的法律凭证，可以证明房地产已经抵押。
用户申请个人身份认证的流程:
1.登录支付宝账户()，点击账户设置-基本信息-立即认证。
2.进入认证页面，点击【立即认证】。
3.快速绑定卡片:进入入口后，直接进入快速绑定环节(不再支持支付认证)。注意:
①卡绑定逻辑和支持银行与港澳台境外运通卡绑定逻辑一致，为内地银行账户；
②目前用户绑卡时支持的证件类型有:港澳居民来往大陆通行证(只提交基本身份信息、纸质通行证或塑料卡)。
4.上传证书:证书类型以客户快速绑定卡片时页面选择的证书类型为准。上传证书时，无法选择或替换它。
5.证书审核，审核时间24小时。港澳用户申请实名认证的要求:
1.至少18岁。
2.用户必须使用的身份证件和银行账户信息，身份认证信息和银行卡认证信息必须一致(即同一个人)。港澳台及国外认证支持的银行:支持认证的银行卡应为在mainlandchina办理的，支持内地开户的储蓄卡需认证:建设银行、农业银行、兴业银行、民生银行、浦发银行、工商银行、招商银行、交通银行、银行、广发银行、中信银行、光大银行、杭州银行、邮政储蓄银行、平安银行。
